استثمار العقارات في المملكة المتحدة

نبذة عن المملكة المتحدة

 لم تكن قوة الاستثمار العقاري في المملكة المتحدة فيما مضى بهذا القدر من الأهمية مثلما هو عليه الآن. وكما تم توضيحه على مر العقود، يتمتع العقار البريطاني، مثل شراء عقار استثماري للبيع في المملكة المتحدة أو شراء منزل في المملكة المتحدة بهدف السكن، بسجل طويل وموثوق به من التحمل والاستقرار في أوقات عدم اليقين الاقتصادي العام. بعد الجائحة، تم الإبلاغ عن “نهضة في وسط المدينة” على نطاق واسع، مما أدى إلى نمو قوي في أسعار العقارات والإيجارات وزادت اماكن الاستثمار في المملكة المتحدة خاصًة في المدن الرئيسية في المملكة المتحدة.

 نتيجة الطلب القوي على العيش في المدينة والنقص المزمن في العقارات المستأجرة عالية الجودة، يتوقع جونز لانج لاسيل (JLL) نموًا متوسطًا بنسبة %20 عبر مانشستر وبيرمنغهام خلال الخمس سنوات القادمة، سواء في أسعار شراء عقارات في المملكة المتحدة أو الإيجارات. 

الاستثمار في المملكة المتحدة بالأرقام
% 0

 النمو المتوقع لأسعار شراء عقار في المملكة المتحدة على مدى خمس سنوات في مانشستر وبيرمنغهام (JLL) 

% 0

 النمو المتوقع للإيجارات على مدى خمس سنوات في مانشستر وبيرمنغهام جونز لانج لاسيل (JLL) 

0 مليار

76٪ من سكان وسط مدينة مانشستر يؤجرون منازلهم

% 0

 4 من كل 5 أشخاص يعتقدون أن كفاءة منزلهم القادم ستكون أمرًا حاسمًا بالنسبة لهم

سوق العقارات في المملكة المتحدة

 أفادت هاليفاكس أن أسعار المنازل في المملكة المتحدة بهدف السكن أو شراء عقار استثماري للبيع في المملكة المتحدة بهدف الربح، ارتفعت بنسبة %20.4+ خلال السنوات الثلاث الماضية، مقارنةً بنسبة %7.8+ خلال السنوات الثلاث السابقة. على الرغم من أن النمو يبدأ في العودة إلى “الطبيعي” بعد الجائحة، فإن هذا يوضح كيف أن اماكن الاستثمار في المملكة المتحدة، وسوق العقارات في المملكة المتحدة، لا يزال قويًا ومقاومًا على الرغم من التقلبات الاقتصادية الواسعة.

 يشهد سوق الإيجارات أيضًا نموًا كبيرًا، حيث يتم اقتباس الدوافع الرئيسية لذلك من الطلب القوي على العيش في المدينة، وانتهاء برنامج المساعدة في الشراء، وارتفاع أسعار الرهن العقاري، مما يعني أن نسبة من المشترين المحتملين قد قرروا تأجيل قرارهم بشأن شراء منزل في المملكة المتحدة والبقاء في سوق الإيجار.

 هذا العجز بين العرض والطلب يدعم ارتفاع الإيجارات في جميع المدن الرئيسية في المملكة المتحدة. 

هل تهتم بالاستثمار في العقارات في المملكة المتحدة؟

حمل دليل المستثمرين لدينا في مانشستر أو برمنغهام – المدينتين المتوقع لهما أقوى نمو في أسعار العقارات والإيجارات على مدى الخمس سنوات القادمة. وتعرف على اماكن الاستثمار في المملكة المتحدة.