عقارات بريطانيا: أفضل المناطق للاستثمار

Top UK real estate areas to invest

يظل الاستثمار في العقارات في المملكة المتحدة أحد أكثر الطرق التي يمكن الاعتماد عليها ومجزية لبناء الثروة. يوفر السوق فرصاً متنوعة، سواء كنت تبحث عن عوائد إيجارية قوية، أو دخل ثابت، أو نمو رأس المال على المدى الطويل. بدءاً من مراكز المدن الصاخبة إلى مراكز الاستثمار الناشئة، تتمتع كل منطقة بجاذبيتها الفريدة، وتخدم مجموعة من […]

اتجاهات الاستثمار العقاري في المملكة المتحدة 2025

UK Real Estate investment trends 2025

   هل تتطلع إلى تنويع محفظتك من خلال الاستثمارات العقارية في المملكة المتحدة في عام 2025؟ يتطور الاستثمار العقاري في المملكة المتحدة بشكل سريع، حيث من المتوقع أن يركز عام 2025 على النمو الإقليمي والإسكان الميسور التكلفة والمشاريع المستدامة. وقد رسخت مدن مثل مانشستر وبرمنجهام مكانتها كمناطق جاذبة للمستثمرين بفضل عائدات الإيجار القوية ونقاط الدخول […]

٦ أسباب للاستثمار في العقارات في برمنغهام في عام ٢٠٢٤

6 reasons to invest in Birmingham in 2024

في السنوات الأخيرة، أصبحت برمنغهام فرصة استثمارية متميزة في المملكة المتحدة، مما جذب الاستثمارات العقارية من الداخل والخارج. وفقًا لأحدث توقعات JLL السكنية، من المتوقع أن تتفوق برمنغهام على جميع المدن البريطانية الأخرى في نمو أسعار المنازل والإيجارات خلال السنوات الخمس القادمة. مع نمو إيجارات متوقع بنسبة 22.2٪، ونمو أسعار المنازل بنسبة 19.9%، تعد برمنغهام […]

ستة أسباب تشجعك على الاستثمار في برمنغهام

Iconic Birmingham Building Reflecting the City’s Growth

ستة أسباب تجعل مدينة برمنغهام فرصة استثمارية متميزة 1. قوة الطلب ازداد التعداد السكاني بسرعة فائقة في مدينة برمنغهام ليبلغ 1.14 مليون نسمة، بمعدل زيادة 10000 فرد سنويًا، وبوجود السكان الأصغر سنًا في أوروبا و ومعدل استبقاء بالخريجين يبلغ %41، يتمكن ربع سكان المدينة من تأجير عقاراتهم. أصبحت مدينة برمنغهام الآن بديلًا مشهور لإقامة مقرّات […]

تخفيض رسوم الدمغة على الميزانية المصغرة: ما تحتاج إلى معرفته

الميزانية المصغرة لشهر سبتمبر في محاولة لتسهيل شراء العقارات للمقيمين في المملكة المتحدة، والتي تم الكشف عنها كجزء من “الميزانية المصغرة” لحكومة المملكة المتحدة، أعلن المستشار كواسي كوارتنج عن تخفيضات في رسوم الدمغة على الأراضي في 23 سبتمبر، تدخل حيز التنفيذ على الفور. صرح المستشار قائلًا: “ملكية المنزل هي الطريق الأكثر شيوعًا للناس لامتلاك الأصول، […]

لماذا يختار المستأجرون برمنغهام

Iconic Birmingham Building Reflecting the City’s Growth

صورة برمنغهام العالمية مُستمرة في الصعود. من بيكي بلايندرز إلى ألعاب الكومنولث، يتم تسليط الضوء على ثاني مدينة في المملكة المتحدة، حيث تجتذب استثمارات عالمية غير مسبوقة. كما أنه من المتوقع أن تُحقق أعلى معدل نمو في أسعار المنازل والإيجارات عن أي مدينة بريطانية على مدى السنوات الخمس المقبلة، ويعتمد الأداء العالي في برمنغهام على […]

المشروعات التي غيّرت شكل برمنغهام

برمنغهام هي مدينة في المملكة المتحدة من المتوقع أن تشهد أقوى نمو في أسعار المنازل والإيجارات على مدى السنوات الخمس المقبلة. تجتذب المدينة الثانية في المملكة المتحدة استثمارات عالمية غير مسبوقة بفضل عدم التوازن بين العرض والطلب للشقق المبنية لهذا الغرض.في طليعة الطريق مع النمو المتوقع بنسبة ٪4.9 كل عام على مدى السنوات الخمس المقبلة، […]

ما الذي يبحث عنه المستأجرون في برمنغهام؟

المستأجرون في برمنغهام

يفوق الطلب على العقارات من المستأجرون في برمنغهام العرض بكثير مع تزايد عدد السكان بمقدار 10000 شخص سنويًا. من المتوقع أن يصل هذا النقص في الوحدات السكنية إلى أكثر من 28000 وحدة بحلول عام 2031، مما يدعم مكانة برمنغهام كموقع أولي للاستثمار. بدأ هذا الاتجاه بملايين المستأجرين الذين عادوا إلى مكاتبهم هذا العام، وأدى الاتجاه […]

ما الذي ستقدمه أفينيتي ليفينج إلى برمنغهام؟

ما الذي ستقدمه أفينيتي ليفينج إلى برمنغهام؟

تتجاوز المدينة الثانية في المملكة المتحدة كل أسعار العقارات وتوقعات نمو الإيجارات للسنوات الخمس المقبلة. مع التزايد المتوقع لأسعار المنازل بنسبة %4.9 سنويًا وزيادة الإيجارات بنسبة %2.8، عزت جونز لانج لاسيل (JLL)الأداء العالي في برمنغهام إلى عوامل رئيسية مثل ألعاب الكومنولث 2022 وخط سكة حديد فائق السرعة 2، وكلاهما قد أتاح بالفعل آلاف الوظائف الجديدة […]

عشر حقائق لم تكن تعرفها عن برمنغهام

حقائق لم تكن تعرفها عن برمنغهام

1. أصغر السكان عمرًا في أوروبا مع وجود ما يقرب من %40 من السكان من الذين تقل أعمارهم عن 25 عامًا، فإن برمنغهام لديها أصغر السكان عمرًا في أوروبا. يرجع هذا إلى حد كبير إلى المعدل المرتفع لتنقل الخريجين في المدينة (25000 خريج سنويًا) عبر جامعاتها الخمس – وإحدى جامعاتها هي مجموعة رسل، وهي جامعة […]

Are you considering your 2025 investments?