فيلوسيتي تاور شيفيلد

نظرة عامة على المشروع الاستثماري

فيلوسيتي تاور هو مشروع مُتميز بإمكانات نمو كبيرة في إحدى أقوى مُدن الاستثمار في المملكة المتحدة. تم تشييد فيلوسيتي تاور برؤية تهدف لرفع مستوى المعيشة الحضرية في وسط مدينة شيفيلد. يقع على بُعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام من كِلتا الجامعتين وكافة وسائل الراحة في المدينة، موقعه المتميز، وعمليات التجديد الكاملة وعمليات الإدارة الجديدة، كل ذلك يجعل من هذا المشروع واحد من أكثر نقاط الجذب السكني المطلوب في المدينة.

كجزء من مُهمتنا لتقديم أفضل استثمارات العقارات في المملكة المتحدة، تُقدم لك شركة سيليكت بروبيرتي Select Property هذه الفرصة من خلال شراكتها الطويلة الأَمد مع المُطور الدولي الرائد، سيليكت جروب، شريك مَوثوق به منذ عام 2004.

مميزات العقار ووسائل الراحة به

21 طابقًا
موقع مُتميز في وسط مدينة شيفيلد
وسائل راحة رائدة في السوق
توقعات نمو رأس المال بنسبة 20%
169 شقة (استوديو، غرفة نوم واحدة، وغرفتي نوم)
العائد المُتوقع: 6.4% صافي
على بُعد 10 دقائق سيرًا من جامعة شيفيلد
الاستكمال: فبراير 2024
المُطور: Select Group

نظرة عامة على الموقع

Velocity Tower Sheffield location

كَون شيفيلد واحدة من المدن الأكثر إخضرارًا في أوروبا، مع أكثر من مليون شجرة و250 مُنتزهًا، بجانب قُربها من منطقة بيك، فإنها خيار شائع للمُستأجرين الذين يبحثون عن مزيج من الطبيعة والحياة الحضرية النابضة بالحياة. تم اختيارها كواحدة من أفضل وِجهات السفر في أوروبا لعام 2024 من قِبل موقع تايم أوت، يجذب تنوع الطعام والشراب والفنون والثقافة في شيفيلد أكثر من 15 مليون سائح سنويًا، وتُعتبر واحدة من أكثر المدن أمانًا في المملكة المتحدة.

مع وجود جامعتين رئيسيتين بما في ذلك جامعة شيفيلد (مجموعة راسل)، تضم المدينة 67000 طالب، ويبلغ معدل الاحتفاظ بالخريجين 42%.



بينما كانت في الماضي مشهورة بصناعة الصُلب، فقد تَطَورت شيفيلد الحديثة إلى مدينة تُوفر فرصًا كبيرة للمهنيين الشباب والأعمال. ينضم أكثر من 6000 شخص إلى سكان المدينة في شيفيلد كل عام، والعديد منهم يبحثون عن سكن ذو جودة عالية للإيجار.

من جامعاتِها الرفيعة المستوى وبِنيتها الريادية، إلى الساحة الفنية والموسيقية النابضة بالحياة، تتمتع مدينة شيفيلد الشمالية بمزيج سلس من الحياة الحضرية المدعومة بتاريخها الصناعي الغني.

 

بوصفها مدينة جامعية رائدة، يتخرج 15000 طالب سنويًا من جامعات شيفيلد. مِن بين هؤلاء الخِريجين، يختار 42% البقاء في شيفيلد لبدء حياتهم المِهَنية، ويستأجر معظمهم منازل.

زادت أسعار الإيجار في شيفيلد بنسبة 9% سنويًا في عام 2022 وِفقًا لشركة جونز لانج لاسيل (JLL)، نتيجة لتفاوت العرض والطلب على منازل الإيجار في وسط المدينة. مع نقطة دخول رأسمالية مُنخفضة نسبيًا، وتوقعات نمو قوية على مدى السنوات الخمس المُقبلة، تُعد شيفيلد واحدة من أفضل خيارات الاستثمار في عام 2024 وما بعده.

 

تَم تَصنيف اقتصاد شيفيلد على أنه ثاني أسرع اقتصاد نموًا في المملكة المتحدة بمعدل نمو قدره 12.4%، ويتطور اقتصادها ثلاث مرات أسرع من لندن (مدينة البيانات، 2023).

تَم اختيار شيفيلد من قِبل تايم أوت كواحدة من أفضل وِجهات السفر في أوروبا لعام 2024، مما يَجذب اهتمام المُستثمرين الدوليين. زار أكثر من 15 مليون شخص شيفيلد في عام 2022، مما أسهم في زيادة تقديرية تبلغ 1.35 مليار جنيه إسترليني في اقتصاد المدينة



تُعد هذه المدينة، الغنية بالجامعات، في جنوب يوركشاير واحدة من أكثر المدن ازدهارًا في البلاد، حيث تتميز بمطاعم حائزة على جوائز، وحانات بريطانية تقليدية، ومعارض فنية، ومتاجر تحمل علامات تجارية رائدة، وأعمال مستقلة، ومتنزهات، والكثير غيرها.

تُوفر حدائِقها البالغ عددها 250 حديقة نمط حياة في الهواء الطلق مما يُعزز الرفاهية والتوازن لسكانِها، وتجذب المهنيين الشباب والأزواج والعائلات من جميع الأعمار. تشتهر مدينة شيفيلد أيضًا بمشهدها الموسيقي باعتبارها مسقط رأس الفرق الموسيقية الشهيرة مثل Arctic Monkeys وThe Human League وDef Leppard، كما أنها ترعى المواهب الموسيقية في جميع المجالات.



بفضل موقِعها على الطريق الدائري الداخلي، يَسهُل على المُقيمين الوصول بسهولة من وإلى فيلوسيتي تاور بالسيارة أو التاكسي. كما أنها مُتصلة جيدًا بشبكة السكك الحديدية، حيث تَبعُد شيفيلد 52 دقيقة فقط عن مانشستر، و ساعة و4 دقائق عن برمنغهام – مركز ذو موقع مثالي في وسط نقطتين حيويتين للمسافرين بشكل يومي وأماكن الأعمال.

يتمتع السكان بالقرب من وسائل الراحة في وسط المدينة ومناطق الترفيه ونقاط الطعام والشراب، كما يتمتع السكان باتصال جيد دون الاعتماد على وسائل النقل.

 

استفسر الآن

استفسر الآن واحصل على كتيبنا التفصيلي ودليل الاستثمار في فيلوسيتي تاور، شيفيلد.




By submitting your details via this online form you agree to be contacted via email/phone/SMS/WhatsApp by Select Property in relation to its property investment brands. We do not share your personal details with third parties. View our full privacy policy for more