وان بورت ستريت حي نورثرن كوارتر مانشستر

وُصف حي نورثرن كوارتر من قبل بأنه “حي واعد”، والآن هو معروف باسم العاصمة الإبداعية لمانشستر، وهو نقطة جذب  حيوية في وسط المدينة للشباب العاملين. يقع على بعد 8 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من مانشستر بيكاديللي، وعلى بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من مركز أرنديل للتسوق.

يعتبر حي نورثرن كوارتر “عاصمة فن المدينة”، وهو رد مانشستر على شورديتش و بروكلين وويست هوليود. وتوافقًا مع تاريخ مانشستر في مجال ريادة الأعمال، فقد بنت المنطقة سمعتها على حب الأعمال المستقلّة، ودعم فنون الشّوارع المحلّية وتقديم الطّعام العالمي.

وتعكس العديد من الجدارياّت الفنيّة في حي نورثرن كوارتر التّاريخ الصّناعي العظيم لمانشستر. وتُعد النحلة العاملة واحدة من أشهر رموز المدينة لأكثر من 150 عامًا، والّتي تدل على أخلاقيات العمل الجاد لدى السكان وتشبيه المدينة بخلية نحل تعج بالنشاط، ولكون مانشستر هي مهد الثورة الصناعية، فقد تم تسميتها في القرن التاسع عشر بـ “كوتونوبوليس” بسبب صناعتها للقطن. واليوم، تعد مانشستر مركزًا عالميًا للأعمال والترفيه والابتكار.

تظل عقارات مانشستر واحدة من أقوى الأصول في أي محفظة استثمارية كبيرة، ومن المتوقع أن تشهد المدينة أقوى زيادة في أسعار المنازل والإيجارات بين جميع مدن المملكة المتحدة على مدى السنوات الخمس المقبلة، وتتوقع جونز لانج لاسيل (JLL) زيادة بنسبة %19.3 في أسعار المنازل، وزيادة تراكمية في الإيجارات بنسبة %21.6 لمانشستر بحلول عام 2027.

يرتكز الأداء القوي للمدينة على عدم التوازن المستمر بين العرض والطلب. نتيجة لمعدل الاحتفاظ بالخريجين البالغ %50 وزيادة عدد سكان المستأجرين العائدين إلى المدن بعد جائحة كوفيد-19، شهدت بعض مناطق المدينة ارتفاعًا في أسعار الإيجارات بنسبة %38 في عام 2022. ونتيجة لعدم وجود رؤية لنقص الإسكان في مانشستر، انخفض توافر العقارات التي يمكن تأجيرها إلى أدنى مستوى على الإطلاق حيث لم يتبق سوى 360 عقارًا للإيجار في الربع الثالث من عام 2022.

يشتهر هذا المجتمع الحيوي بمظاهر تسوق لها سحرها الخاص، حيث تشتهر هذه المواقع بالمحلّات التّجارية الفريدة والشّركات المستقلّة، بما في ذلك محلّات  الزّهور والمخابز والمعارض الفنية والمقاهي.

يعد حي نورثرن كوارتر وحي أنكوتس المجاور له، المسؤولان بشكل كبير عن سمعة مانشستر العالمية في مجال المطاعم، وقد اختارت مجلة تايم آوت كلا الحيين كـ “أحد أروع أحياء العالم” لعام (2022-2023)، حيث يتمتّع السّكان بمجموعة واسعة من خيارات الطعام المتنوعة والمطاعم الحائزة على جوائز، بالإضافة إلى مطعم مانا الحاصل على نجمة ميشلان في أنكوتس. وقد حاز أنكوتس مؤخرًا على جائزة “حي الطّعام لعام 2022”.

يبعد الحي مسافة 8 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة مانشستر بيكاديللي للسكّك الحديدية، مع وجود طرق مباشرة إلى مطار مانشستر ومحطات لندن يوستن وبرمنغهام نيو ستريت وجلاسكو سنترال. ومع بدء قطار السرعة العالية 2 (HS2)، سيقل وقت الرحلة بين مانشستر ولندن إلى ساعة و 11 دقيقة بحلول عام 2032.

مطار مانشستر الدولي هو ثالث أكثر المطارات ازدحامًا في المملكة المتحدة، حيث ينقل ما يقرب من 30 مليون مسافر سنويًا، مع وجود 54 شركة طيران تقدم رحلات مباشرة إلى أكثر من 200 وجهة حول العالم.