وان بورت ستريت الربع الشمالي مانشستر

كان يُطلق على الحي الشمالي في السابق لقب “منطقة واعدة”، ولكنه الآن أصبح من أبرز المواقع في مانشستر. يُعرف باسم العاصمة الإبداعية للمدينة، ويُعد وجهة مميزة للشباب المهنيين. يقع على بُعد 8 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة مانشستر بيكاديللي، وعلى بُعد 5 دقائق فقط من مركز تسوق أرنديل.

يُعرف الحي الشمالي بأنه “عاصمة فنون الشارع” في مانشستر، وهو بمثابة النسخة المحلية من مناطق مثل شورديتش في لندن أو بروكلين في نيويورك أو ويست هوليوود في لوس أنجلوس. يعكس الحي تاريخ مانشستر الريادي، حيث بُنيت سمعته على دعم الأعمال المستقلة، وفنون الشارع المحلية، ومشهد طعام عالمي المستوى.

تُجسد الجداريات الفنية في الحي الشمالي الفخر بتاريخ مانشستر الصناعي. يُعد رمز النحلة العاملة من أشهر رموز المدينة، حيث يمثل أخلاقيات العمل الجاد التي يتميز بها سكان مانشستر ونشاطها الدائم. باعتبارها مهد الثورة الصناعية، أُطلق على مانشستر لقب “مدينة القطن” في القرن التاسع عشر نظرًا لتصنيعها الواسع للقطن. اليوم، تُعد مانشستر مركزًا عالميًا للأعمال والترفيه والابتكار.

تُعتبر العقارات في مانشستر من أقوى الأصول في أي محفظة استثمارية مهمة. وفقًا لتوقعات JLL، ستشهد المدينة أقوى نمو في أسعار المنازل والإيجارات مقارنة بجميع مدن المملكة المتحدة خلال السنوات الخمس المقبلة، حيث يُتوقع زيادة أسعار المنازل بنسبة 19.3% وزيادة الإيجارات التراكمية بنسبة 21.6% بحلول عام 2027.

يعتمد أداء مانشستر القوي على استمرار عدم التوازن بين العرض والطلب. بفضل معدل الاحتفاظ بالخرجين بنسبة 50% وزيادة عدد المستأجرين العائدين إلى المدن بعد الجائحة، شهدت بعض مناطق المدينة ارتفاعًا في قيمة الإيجارات بنسبة 38% في عام 2022. ومع استمرار نقص المساكن، انخفضت نسبة العقارات المتاحة للإيجار إلى أدنى مستوى لها على الإطلاق، حيث بقيت 360 وحدة فقط للإيجار في الربع الثالث من عام 2022.

يُعرف الحي الشمالي بمجتمع نابض بالحياة ومشهد تسوق بديل، حيث يشتهر بمحلاته الفينتاج ومتاجره المستقلة، بما في ذلك محلات الزهور، والمخابز، ومعارض الفنون، والمقاهي.

يشتهر الحي الشمالي والمنطقة المجاورة له، أنكوواتس، بمساهمتهما الكبيرة في سمعة مانشستر العالمية في الطعام. في الواقع، تم تصنيفهما كواحد من “أروع الأحياء في العالم” وفقًا لمجلة TimeOut (2022-2023). يتمتع السكان بمجموعة متنوعة من أسواق الطعام، والمطاعم الحائزة على جوائز، بالإضافة إلى مطعم “Mana” الحاصل على نجمة ميشلان في أنكوواتس، الذي حاز على جائزة “أفضل حي للطعام في العام 2022”.

يبعد الحي الشمالي مسافة 8 دقائق سيرًا على الأقدام عن محطة مانشستر بيكاديللي، التي توفر روابط مباشرة إلى مطار مانشستر، ومحطة لندن يوستون، ومحطة برمنغهام نيو ستريت، ومحطة جلاسكو سنترال. مع تنفيذ مشروع السكك الحديدية السريعة High-Speed 2 (HS2)، سيتم تقليص زمن الرحلة بين مانشستر ولندن إلى ساعة و11 دقيقة فقط بحلول عام 2032.

يُعد مطار مانشستر الدولي ثالث أكثر المطارات ازدحامًا في المملكة المتحدة، حيث يخدم ما يقرب من 30 مليون مسافر سنويًا، مع 54 شركة طيران تقدم رحلات مباشرة إلى أكثر من 200 وجهة حول العالم.