ستة أسباب تشجعك على الاستثمار في برمنغهام
ستة أسباب تجعل مدينة برمنغهام فرصة استثمارية متميزة 1. قوة الطلب ازداد التعداد السكاني بسرعة فائقة في مدينة برمنغهام ليبلغ 1.14 مليون نسمة، بمعدل زيادة 10000 فرد سنويًا، وبوجود السكان الأصغر سنًا في أوروبا و ومعدل استبقاء بالخريجين يبلغ %41، يتمكن ربع سكان المدينة من تأجير عقاراتهم. أصبحت مدينة برمنغهام الآن بديلًا مشهور لإقامة مقرّات […]
كل ما تحتاج معرفته عن تخفيض رسوم الدمغة العقارية في بريطانيا
الميزانية المصغرة لشهر سبتمبر في محاولة لتسهيل شراء العقارات للمقيمين في المملكة المتحدة، والتي تم الكشف عنها كجزء من “الميزانية المصغرة” لحكومة المملكة المتحدة، أعلن المستشار كواسي كوارتنج عن تخفيضات في رسوم الدمغة على الأراضي في 23 سبتمبر، تدخل حيز التنفيذ على الفور. صرح المستشار قائلًا: “ملكية المنزل هي الطريق الأكثر شيوعًا للناس لامتلاك الأصول، […]
لماذا يختار المستأجرون برمنغهام
صورة برمنغهام العالمية مُستمرة في الصعود. من بيكي بلايندرز إلى ألعاب الكومنولث، يتم تسليط الضوء على ثاني مدينة في المملكة المتحدة، حيث تجتذب استثمارات عالمية غير مسبوقة. كما أنه من المتوقع أن تُحقق أعلى معدل نمو في أسعار المنازل والإيجارات عن أي مدينة بريطانية على مدى السنوات الخمس المقبلة، ويعتمد الأداء العالي في برمنغهام على […]
المشروعات التي غيّرت شكل برمنغهام
برمنغهام هي مدينة في المملكة المتحدة من المتوقع أن تشهد أقوى نمو في أسعار المنازل والإيجارات على مدى السنوات الخمس المقبلة. تجتذب المدينة الثانية في المملكة المتحدة استثمارات عالمية غير مسبوقة بفضل عدم التوازن بين العرض والطلب للشقق المبنية لهذا الغرض.في طليعة الطريق مع النمو المتوقع بنسبة ٪4.9 كل عام على مدى السنوات الخمس المقبلة، […]
ما الذي يبحث عنه المستأجرون في برمنغهام؟
يفوق الطلب على العقارات من المستأجرون في برمنغهام العرض بكثير مع تزايد عدد السكان بمقدار 10000 شخص سنويًا. من المتوقع أن يصل هذا النقص في الوحدات السكنية إلى أكثر من 28000 وحدة بحلول عام 2031، مما يدعم مكانة برمنغهام كموقع أولي للاستثمار. بدأ هذا الاتجاه بملايين المستأجرين الذين عادوا إلى مكاتبهم هذا العام، وأدى الاتجاه […]
ما الذي ستقدمه أفينيتي ليفينج إلى برمنغهام؟
تتجاوز المدينة الثانية في المملكة المتحدة كل أسعار العقارات وتوقعات نمو الإيجارات للسنوات الخمس المقبلة. مع التزايد المتوقع لأسعار المنازل بنسبة %4.9 سنويًا وزيادة الإيجارات بنسبة %2.8، عزت جونز لانج لاسيل (JLL)الأداء العالي في برمنغهام إلى عوامل رئيسية مثل ألعاب الكومنولث 2022 وخط سكة حديد فائق السرعة 2، وكلاهما قد أتاح بالفعل آلاف الوظائف الجديدة […]
كيف تستثمر في العقارات المطروحة للبيع قبل الانتهاء من بنائها
تظل العقارات في المملكة المتحدة واحدة من أكثر فئات الأصول استقرارًا، حيث توفر عوائد قوية ومتسقة للمستثمرين وتساعد العديد منهم على تحقيق حريتهم المالية، لكن عمل محفظة عقارية ناجحة لا يحدث بين ليلة وضحاها؛ فهو يتطلب البحث والاستشارة المهنية والصبر، كل استثمار يحمل مخاطره والعقارات ليست استثناءً لذلك، لذلك من المهم أن يدخل المستثمرون في […]
عشر حقائق لم تكن تعرفها عن برمنغهام
1. أصغر السكان عمرًا في أوروبا مع وجود ما يقرب من %40 من السكان من الذين تقل أعمارهم عن 25 عامًا، فإن برمنغهام لديها أصغر السكان عمرًا في أوروبا. يرجع هذا إلى حد كبير إلى المعدل المرتفع لتنقل الخريجين في المدينة (25000 خريج سنويًا) عبر جامعاتها الخمس – وإحدى جامعاتها هي مجموعة رسل، وهي جامعة […]
أفضل مناطق الاستثمار العقاري في بريطانيا
أفضل 10 مناطق جذب عقاري في المملكة المتحدة الخمسة الأوائل ساوثهامبتون تتصدر ساوثهامبتون قائمة أفضل مناطق للاستثمار العقاري، وهي تمثل نقطة جذب مزدهرة للمستثمرين العقاريين. وقد احتلت تلك المدينة المرتبة الأولى في تصنيفنا لإجمالي القيمة المضافة، والمرتبة الثانية للشركات الناشئة، واحتلت المركز الثالث في كل من زيادة معدل التوظيف وعدد الشركات لكل فرد. كما احتلت […]
فرص استثمار عقاري مزدهرة خارج لندن
لكن ما هي المناطق التي تشهد الجزء الأكبر من هذا النمو؟ على الرغم من أن عدد سكان لندن يبلغ 9 ملايين نسمة ويمثل ما يقرب من ربع النشاط الاقتصادي الإجمالي للمملكة المتحدة، فقد اتجه الكثير من المشترين إلى المدن خارج لندن لتحقيق أعلي معدل نمو ممكن من الاستثمار العقاري في المملكة المتحدة. على الرغم من […]