عقارات بريطانيا: أفضل المناطق للاستثمار
يظل الاستثمار في العقارات في المملكة المتحدة أحد أكثر الطرق التي يمكن الاعتماد عليها ومجزية لبناء الثروة. يوفر السوق فرصاً متنوعة، سواء كنت تبحث عن عوائد إيجارية قوية، أو دخل ثابت، أو نمو رأس المال على المدى الطويل. بدءاً من مراكز المدن الصاخبة إلى مراكز الاستثمار الناشئة، تتمتع كل منطقة بجاذبيتها الفريدة، وتخدم مجموعة من […]
اتجاهات الاستثمار العقاري في المملكة المتحدة 2025
هل تتطلع إلى تنويع محفظتك من خلال الاستثمارات العقارية في المملكة المتحدة في عام 2025؟ يتطور الاستثمار العقاري في المملكة المتحدة بشكل سريع، حيث من المتوقع أن يركز عام 2025 على النمو الإقليمي والإسكان الميسور التكلفة والمشاريع المستدامة. وقد رسخت مدن مثل مانشستر وبرمنجهام مكانتها كمناطق جاذبة للمستثمرين بفضل عائدات الإيجار القوية ونقاط الدخول […]
٦ أسباب للاستثمار في العقارات في برمنغهام في عام ٢٠٢٤
في السنوات الأخيرة، أصبحت برمنغهام فرصة استثمارية متميزة في المملكة المتحدة، مما جذب الاستثمارات العقارية من الداخل والخارج. وفقًا لأحدث توقعات JLL السكنية، من المتوقع أن تتفوق برمنغهام على جميع المدن البريطانية الأخرى في نمو أسعار المنازل والإيجارات خلال السنوات الخمس القادمة. مع نمو إيجارات متوقع بنسبة 22.2٪، ونمو أسعار المنازل بنسبة 19.9%، تعد برمنغهام […]
مستقبل الحياة الراقية في المدينة: 6 من أهم مميزات ون بورت ستريت
كًتب بواسطة أمبر فور من المُتوقع أن يصبح ون بورت ستريت نسخة من الحي الشمالي كما هو الحال مع برج بيثام بالنسبة إلى لدينزجيت، حيث يُعد وجهة بارزة تعيد بالفعل صياغة الأفق التاريخي للحي الشمالي. في حين أن هندسته المعمارية تحتفي بالماضي الصناعي لمدينة مانشستر في تصميمه الجزئي من الطوب الأحمر، فإن ون بورت ستريت […]
أفضل اماكن الاستثمار في المملكة المتحدة لعام 2024
شهد سوق عقارات المملكة المتحدة تغيرات غير مسبوقة منذ بداية الوباء. غيَّر كوفيد-19 أسلوبنا في المعيشة والإيجار وشراء العقارات على المدى الطويل، مثل الارتفاع المتواصل بأسعار المنازل وتغيُّر تفضيلات المشترين. لوضع هذا التأثير في نصابه الصحيح، سجّلت أسعار المنازل ارتفاعًا مذهلًا يبلغ %20.4+ خلال الثلاث سنوات الأخيرة مقارنة بارتفاع يبلغ %7.8+ فقط خلال الثلاث سنوات […]
الإيجار قصير الأجل (AirBnbs)مقابل الإيجارطويل الأجل: أيهما أفضل استثمار؟
الإيجارات “AirBnb” القصيرة المدى مثل مُقابل العقارات المُستأجرة طويلة المدى هو نقاش أثار اهتمام المُستثمرين في السنوات الأخيرة. فكلاهما خيارات مُربحة لها مزايا وعيوب، ولكن السؤال الذي يُود كل مستثمر معرفة إجابته هو، أيهما يُقدم أفضل عائد صافي للإيجار؟ يعتقد العديد من المستثمرين المبتدئين أن الإيجارات قصيرة المدى AirBnb هي وسيلة لتحقيق عائد أعلى. وقد […]
قواعد ولوائح شهادة كفاءة الطاقة للمستثمرين
مع تزايد تقارير تأثير التغيرات المناخية أكثر من أي وقت مضى، من المتوقع أن يحدث توجه عالمي نحو ممارسات أكثر استدامة على جميع القطاعات خلال العقود القليلة المقبلة. ولأن استثمار العقارات واحد من أكبر الاستثمارات التي تصدر انبعاثات ثاني أكسيد الكربون (CO2)، مما يجعلها تتعرض لضغوط لتبدأ التغيير للحفاظ على البيئة وتقليل الانبعاثات الكربونية. يجب […]
هل يجب عليك تأثيث شقتك المُستَأجَرة؟
ما هو العقار المؤجر المفروش؟ على الرغم من أن المصطلحين؛ العقارات المفروشة والممتلكات غير المفروشة، تبدو غير واضحة نسبيًا، إلا أن هذه التعريفات وما تتضمنه يُمكن أن تختلف. تحتوي العقارات المبنية لغرض معين دائمًا تقريبًا على أجهزة منزلية وأدوات مطبخ مدمجة مثل الثلاجة والطباخ والفرن، سواء كانت مفروشة أم لا. عادةً ما تشتمل العقارات المفروشة […]
كيف تستثمر في العقارات المطروحة للبيع قبل الانتهاء من بنائها
تظل العقارات في المملكة المتحدة واحدة من أكثر فئات الأصول استقرارًا، حيث توفر عوائد قوية ومتسقة للمستثمرين وتساعد العديد منهم على تحقيق حريتهم المالية، لكن عمل محفظة عقارية ناجحة لا يحدث بين ليلة وضحاها؛ فهو يتطلب البحث والاستشارة المهنية والصبر، كل استثمار يحمل مخاطره والعقارات ليست استثناءً لذلك، لذلك من المهم أن يدخل المستثمرون في […]
مناطق الجذب المستقبلية في قطاع العقارات
أفضل 10 مناطق جذب عقاري في المملكة المتحدة الخمسة الأوائل ساوثهامبتون تتصدر ساوثهامبتون قائمة أفضل مناطق للاستثمار العقاري، وهي تمثل نقطة جذب مزدهرة للمستثمرين العقاريين. وقد احتلت تلك المدينة المرتبة الأولى في تصنيفنا لإجمالي القيمة المضافة، والمرتبة الثانية للشركات الناشئة، واحتلت المركز الثالث في كل من زيادة معدل التوظيف وعدد الشركات لكل فرد. كما احتلت […]