إطلاق مشروع فيتا ليفينغ سيركل سكوير في مانشستر

تفخر شركة سيليكت بروبيرتي بإطلاق مشروع فيتا ليفينغ سيركل سكوير، وهو تطوير سكني رائع يقع في واحدة من أكثر المواقع طلبًا في وسط مدينة مانشستر.

تصفح الموقع هنا: https://vitaliving-circlesquare.com/

يتكون المشروع من 266 وحدة سكنية فاخرة مفروشة بالكامل، تشمل استوديوهات وشقق واسعة مكونة من غرفة أو غرفتين أو ثلاث غرف نوم. يُعد فيتا ليفينغ سيركل سكوير مشروعًا مميزًا في قلب منطقة التكنولوجيا والتعليم في مانشستر.

شاهد فيديو المشروع هنا:

فرصة استثمارية مختارة بعناية

تم تحديد ساحة فيتا ليفينج سيركل سكوير، الذي يتميز بمعدل إشغال مذهل يبلغ 98% وعائدات إيجارية تتراوح بين 6.5 و7%، وهو عبارة عن سكن مكون من 15 طابقاً يجذب آلاف المهنيين الشباب المقيمين في وسط مدينة مانشستر.

تم اختيار مشروع فيتا ليفينغ سيركل سكوير بفضل معدل إشغاله المرتفع الذي بلغ 98%، وعوائده الإيجارية التي تتراوح بين 6.5% و7%، وهو مبنى مكون من 15 طابقًا يلقى رواجًا كبيرًا بين آلاف المهنيين الشباب المقيمين في وسط مانشستر. وقد تم تشغيل المشروع بنجاح على مدار السنوات الأربع الماضية كمجمع سكني بمواصفات مؤسساتية، من خلال شراكة بين مجموعة فيتا (جزء من مجموعة سيليكت بروبيرتي) وصندوق تقاعد مانشستر الكبرى (GMPF).


يمتلك صندوق GMPF أصولًا بقيمة 29.5 مليار جنيه إسترليني ويخدم 436,000 عضو، ويختار بعناية الفرص الاستثمارية المتميزة. نحن متحمسون لتقديم هذه الفرصة المذهلة لسوق المستثمرين الأفراد لأول مرة.

نظرة عامة على الاستثمار

• معدل إشغال 98%
• السعر الابتدائي: £268,365
• دفعة أولى بنسبة 10%
• لا شيء مستحق الدفع حتى أغسطس 2026
• شقق مفروشة ومدارة بالكامل
• عوائد إيجارية بنسبة 6.5%–7%

مرافق تعيد تعريف الحياة في المدينة

المرافق المتميزة في فيتا ليفينغ سيركل سكوير تلبي احتياجات العدد المتزايد من المهنيين الشباب وطلبة الدراسات العليا في مانشستر. في العام الماضي، واستجابة مباشرة لاستطلاعات السكان، تم تنفيذ عملية تجديد بقيمة 500,000 جنيه إسترليني لمساحات المرافق.

المرافق والمميزات:

يُعد سيركل سكوير مجتمعًا نابضًا بالحياة بحد ذاته، مع مرافق مذهلة على بُعد خطوات فقط، تشمل صالة رياضية تعمل 24 ساعة، ومكاتب، واستوديو بيلاتس، ومقاهي ومطاعم مستقلة

• ثلاث شرفات فسيحة على الأسطح بإطلالات بانورامية على المدينة
• عدة غرف طعام خاصة قابلة للحجز للسكان
• مساحة عمل مشتركة مذهلة تضم مكاتب جماعية وأماكن اجتماعات وكبائن خاصة
• شقق مفروشة بالكامل بتشطيبات عالية الجودة
• موقع من الفئة الأولى في قلب وسط مدينة مانشستر

سيركل سكوير – وجهة نابضة 24/7

يقع سيركل سكوير في قلب ممر أكسفورد رود – أحد أكثر المواقع المرغوبة في وسط مانشستر. مع وجود محطات قطار رئيسية قريبة، مثل محطة Oxford Road (على بُعد دقيقتين سيرًا) ومحطة Manchester Piccadilly (على بُعد 12 دقيقة سيرًا)، يتمتع السكان بموقع مثالي يوازن بين سهولة التنقل داخل الحي وسرعة الوصول إلى مدن أخرى مثل لندن عبر رحلات مباشرة يومية.

كما يُعد الموقع مركزًا رئيسيًا للتعليم والتكنولوجيا.
تقع جامعة مانشستر (من مجموعة راسل) على بُعد 9 دقائق سيرًا

وتقع جامعة مانشستر متروبوليتان على بُعد 3 دقائق فقط

يجتذب المشروع المهنيين الشباب في بداية مسيرتهم المهنية بعد التخرج، بالإضافة إلى الطلبة الناضجين. وتعكس نسبة الإشغال البالغة 98% الطلب القوي في المنطقة.
يوفر سيركل سكوير بيئة متكاملة لسكان مانشستر على مدار الساعة، مع مجموعة من العقارات السكنية والمطاعم المستقلة والمساحات المكتبية. تشمل المطاعم المميزة مطعم Onda Pasta Bar وHello Oriental، إلى جانب مجموعة متنوعة من المقاهي والمطاعم الأخرى.

البنوك الكبرى تدعم سيركل سكوير

الحي الشهير، الذي طورته مجموعة Vita Group وBruntwood SciTech، حصل مؤخرًا على تمويل إضافي قدره 100 مليون جنيه إسترليني من بعض أكبر البنوك في المملكة المتحدة، بما في ذلك: Barclays، HSBC UK، Lloyds، NatWest، Santander UK

يعكس هذا التمويل الثقة الكبيرة في سيركل سكوير، وسيُستخدم لاستكمال المساحات المكتبية ومواصلة تطوير هذه المنطقة من مانشستر. قال كيفن كروتي، المدير المالي لشركة Bruntwood SciTech:
“نحن نُقدّر بشدة الدعم المستمر من شركائنا الماليين، وهو دليل واضح على ثقتهم بقدرتنا على تحقيق هذا الطموح.”

ويُخصص جزء كبير من التمويل أيضًا لمنطقة العلوم والتعليم الجديدة Sister، الواقعة بجوار سيركل سكوير وعلى بُعد دقائق سيرًا فقط.

Sister – مركز الابتكار في المملكة المتحدة

يقوم مشروع Sister بتحويل الحرم الشمالي السابق لجامعة مانشستر، وهو عبارة عن مشروع مشترك بين Bruntwood SciTech وجامعة مانشستر، يهدف إلى ترسيخ مكانة مانشستر كمركز عالمي للتكنولوجيا والابتكار.

بتمويل يبلغ 1.7 مليار جنيه إسترليني، يُعد Sister خطة تطوير تمتد من 15 إلى 20 عامًا لإنشاء مجتمع متكامل من خلال:

مبانٍ علمية متنوعة

1,500 وحدة سكنية جديدة

9 أفدنة من المساحات العامة

2 مليون قدم مربع من المساحات التجارية والابتكارية والتجزئة

ويُعد سيركل سكوير، بفضل موقعه المثالي، أحد أكثر المواقع طلبًا في شمال إنجلترا.

الاستثمار مع سيليكت بروبيرتي

تُعد سيليكت بروبيرتي واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري والاستثمار في المملكة المتحدة، بخبرة تمتد لأكثر من عقدين، وتركّز على العقارات الفاخرة في أهم مدن الاستثمار مثل مانشستر وبرمنغهام.

نفخر بربط مجتمعنا الاستثماري العالمي من خلال مكاتبنا في مانشستر، دبي، شنغهاي، وهونغ كونغ. نُقدم مجموعة متنوعة من الفرص العقارية في المملكة المتحدة، تشمل المشاريع قيد الإنشاء والمكتملة.تواصل معنا اليوم لمعرفة المزيد وبناء محفظتك العقارية مع شريك موثوق يتمتع بخبرة تتجاوز 20 عامًا.