إذا كنت تبحث عن شقق للبيع في مانشستر لعام 2025، فإن هذه المدينة التي تُعرف بعاصمة الشمال توفر فرصًا لا تُضاهى للمستثمرين والمشترين الجادين. لطالما عُرفت مانشستر بجذورها الصناعية وثقافتها الغنية وسمعتها العالمية في الموسيقى وكرة القدم والابتكار. اليوم تلتقي فيها التقاليد بالطموح وتتنوع الخيارات العقارية مع كل مشروع جديد، لتجعل من شراء شقة في مانشستر قرارًا ذكيًا ومثمرًا.
هذا العام، تؤكد موجة جديدة من الأخبار أن مانشستر لا تزال في بداية طريقها. الاستثمارات الضخمة وانتقال الشركات العالمية إلى المدينة أعطى دفعة قوية يصعب تجاهلها.
فيما يلي سبعة عناوين رئيسية تبرز نمو مانشستر وتثبت مكانتها كواحدة من أفضل مدن الاستثمار العقاري في بريطانيا.
1. شركة بوما تنقل مقرها الرئيسي من لندن إلى مانشستر
عزز انتقال شركات عالمية مثل بوما إلى مانشستر من جاذبية السوق العقاري، وخاصة المشروعات السكنية في المناطق الحيوية. منطقة سيركل سكوير باتت وجهة مفضلة للراغبين في تملك شقة حديثة في قلب المدينة، خصوصًا مع وجود مشاريع مثل “فيتا ليفينج سيركل سكوير” التي تقدم وحدات عصرية تلبي متطلبات الحياة العصرية للمحترفين والطلاب.
ستنضم بوما إلى أوتوتريدر كشركة مستأجرة جديدة في No. 3 Circle Square، إلى جانب شركات مثل Avalere Health وHewlett Packard Enterprise وRoku.
يحقق أحدث مشاريع سيليكت بروبيرتي “فيتا ليفينج سيركل سكوير” نسب إشغال تصل إلى 98% وعوائد إيجارية حتى 7%. لمعرفة المزيد عن الاستثمار بحد أدنى 10% من قيمة العقار، زر موقع المشروع.
2. شركة أوتوتريدر تؤكد التزامها بمانشستر
انتقال شركات كبرى أخرى مثل أوتوتريدر يساهم أيضًا في زيادة الطلب على الشقق السكنية، ما يجعل مشاريع الشقق الجديدة في مانشستر خيارًا مثاليًا للراغبين في التملك أو الاستثمار العقاري المضمون.
سيضم المقر الجديد سبعة طوابق، منها ستة مخصصة للعمل، بالإضافة إلى تراس خاص على السطح. تعكس هذه الخطوة التزام أوتوتريدر بمانشستر كمركز متنامٍ للأعمال والشركات العالمية.
3. 3. مانشستر بين أفضل مدن أوروبا
تواصل مدينة مانشستر تعزيز مكانتها كخيار مميز للباحثين عن تملك عقار أو شقة سكنية. التقارير الحديثة تصنف مانشستر بين أفضل المدن الأوروبية للاستقرار والعمل، ما يدعم الطلب على الشقق السكنية الجديدة في المدينة، خاصة مع كثرة الفرص العقارية المناسبة لمختلف الشرائح.
وذكر التقرير، الصادر عن شركة Resonance العالمية للاستشارات: “ستسمعون الكثير عن مانشستر هذا العقد، فمحرك الصناعة الإنجليزية التاريخي يشهد طفرة جديدة ثقافيًا وعمرانيًا”. كما سلط التقرير الضوء على الفرص الاستثمارية الكبيرة في المدينة.
4. افتتاح سوهو هاوس مانشستر في أكتوبر
النادي الخاص العالمي الشهير “سوهو هاوس” سيقدم خدماته قريبًا في مانشستر، ويستهدف كبار المبدعين في مجالات الإعلام والموضة والفنون. النادي يوفر لأعضائه وسائل راحة فاخرة مثل الصالات، السبا، النوادي الرياضية، المسابح، مساحات العمل، السينما، وغرف النوم.
يمتد سوهو هاوس عبر أوروبا وأمريكا الشمالية وآسيا، واختيرت مانشستر مؤخرًا لاستضافة فرع جديد للنادي. سيفتتح النادي في مباني غرناطة السابقة في أكتوبر، وسيضم مسبحًا على السطح، ونادياً رياضيًا حديثًا، وبارًا وصالة فاخرة.
5. 5. Sister: حي جديد للعلوم والتكنولوجيا
تحويل حرم جامعة مانشستر الشمالي السابق، الذي كان في السابق مقراً لمعهد جامعة مانشستر للعلوم والتكنولوجيا (UMIST) التاريخي، إلى حي جديد نابض بالحياة في وسط المدينة مخصص للعلوم والتكنولوجيا ساهم في زيادة المشاريع السكنية الجديدة، مما فتح آفاقًا أكبر أمام الباحثين عن شقق للبيع في مانشستر بالقرب من مراكز الأعمال والتكنولوجيا، وجعل من التملك في هذه المناطق خيارًا مغريًا للباحثين عن الاستثمار المستقبلي.
يعد مشروع Sister من أكبر مشاريع التطوير الحضري في مانشستر، وسيستمر خلال 15 إلى 20 عامًا قادمة، باستثمار يبلغ 1.7 مليار جنيه استرليني. المشروع هو شراكة بين جامعة مانشستر وشركة Bruntwood SciTech.
اكتملت المرحلة الأولى من المشروع مؤخرًا، ويضم مبنى Renold مركزًا عصريًا جديدًا في المدينة، في إطار تعزيز مكانة مانشستر كمركز عالمي للابتكار والتكنولوجيا.
6. مطار مانشستر يعلن عن تحديثات كبيرة في مطار مانشستر
تقترب أعمال تطوير مبنى الركاب الثاني في مطار مانشستر من الانتهاء، ضمن مشروع استثماري بمليارات الجنيهات. اكتملت المرحلة الأولى في عام 2021، ويُنتظر الانتهاء الكامل في وقت لاحق هذا العام.
عند الانتهاء، سيضم المبنى صالة مغادرة ضخمة، ومتاجر، ومطاعم، وبارات، وصالة أمن حديثة، وتحسينات في إجراءات تسجيل الوصول وتسلم الحقائب. كما أعلن المطار عن تطويرات جديدة لمبنى الركاب الثالث بهدف تحسين تجربة الركاب.
هذه التحسينات ستعزز مكانة مطار مانشستر كأحد أهم بوابات الشمال للعالم، ويوفر خدمات لنحو 30 مليون مسافر سنويًا، مع رحلات مباشرة إلى شنغهاي ودبي والسعودية.
7. افتتاح حديقة أنكوتس جرين
تعكس مشاريع مثل حديقة أنكوتس جرين ومجمع One Port Street السكني رغبة السكان والمستثمرين في البحث عن شقق فاخرة توفر جودة حياة عالية. هذا النوع من المشاريع يجذب كل من يرغب في شراء شقة في وسط مانشستر، حيث تتوفر مرافق حديثة ومساحات خضراء تضيف قيمة حقيقية للسكن.
تقع الحديقة على مقربة من مشروع One Port Street السكني الفاخر، الذي تطوره وتديره سيليكت بروبيرتي، والمقرر الانتهاء منه في وقت لاحق هذا العام. يقدم المشروع تجربة سكنية راقية مع مسبح رائع وتراس على السطح وقاعة طعام خاصة.
مهتم بالاستثمار في مانشستر؟
من السهل أن ندرك سبب شهرة مانشستر كواحدة من أفضل مدن الاستثمار في أوروبا، ولماذا تجذب اهتمام المستثمرين العالميين باستمرار.
توفر سيليكت بروبيرتي مجموعة متنوعة من فرص الاستثمار في مانشستر، كما تمتلك مكاتب دولية في دبي وشنغهاي وهونغ كونغ. يتمتع فريقنا بخبرة دولية ويدعم رحلتك الاستثمارية من البداية حتى النهاية، مع إدارة كاملة لاستثمارك أينما كنت في العالم. للمزيد من المعلومات عن فرصنا الحصرية، تواصل معنا الآن.