كًتب بواسطة أمبر فور
من المُتوقع أن يصبح ون بورت ستريت نسخة من الحي الشمالي كما هو الحال مع برج بيثام بالنسبة إلى لدينزجيت، حيث يُعد وجهة بارزة تعيد بالفعل صياغة الأفق التاريخي للحي الشمالي. في حين أن هندسته المعمارية تحتفي بالماضي الصناعي لمدينة مانشستر في تصميمه الجزئي من الطوب الأحمر، فإن ون بورت ستريت هو مستقبل العيش الفاخر.
أنه أكثر من مجرد مكان للعيش فيه فحسب، فقد تم دراسة كل التفاصيل بعناية فائقة لخدمة الأهداف ورواية القصص وتلبية كافة الاحتياجات. يعد مشروع ون بورت ستريت الحائز على العديد من الجوائز، أسلوب حياة يتجاوز المألوف.
ولكن من أهم مميزات ون بورت ستريت وما يجعله مختلف إلى هذا الحد؟ فيما يلي 6 ميزات تطوير فريدة من شأنها أن تؤدي إلى تحولات جذرية في سوق المعيشة الفاخرة في مانشستر.
1. موقع لا مثيل له: القلب النابض لمدينة مانشستر
بمجرد أن تزداد شعبية الحي الشمالي ويحقق مزيد من التقدم، يصبح رسميًا واقع ملموس. من بين العديد من الأوسمة، اختارت ماركة الأزياء الأكثر شهرة في العالم، شانيل، شوارع الحي الشمالي الملونة لتكون منصة لعرض مجموعة الأزياء المرموقة Métiers D’Art في ديسمبر من العام الماضي. أن الحي الشمالي من أفضل الأحياء في قائمة تايم أوت لأروع الأحياء في العالم، حيث يُعد نسخة مانشستر من شورديتش أو بروكلين أو ويست هوليود.
يرتبط فندق أنكوات ارتباطًا وثيقًا بالحي الشمالي، حيث يضم بعض أفضل أماكن تناول الطعام والشراب في المدينة، بما في ذلك مطعم مانا الوحيد الحائز على نجمة ميشلان في مانشستر. كما ازدادت حدود الخريطة إبهامًا بين فندق أنكوات وفندق نيو ايسلنجتون مارينا، والذي يُعد واحد من أكثر أماكن الاستراحة الخلابة والمناسبة للعوائل في المدينة.
في وسط هذه الثلاث مناطق، سيحتار سكان ون بورت ستريت في الاختيار من فرط الرفاه.
بناء مؤقت تم تركيبه في شارع توماس، الحي الشمالي، لعرض أزياء شانيل.
2. مرافق الصحة والجمال المميزة
في حين أن العديد من المشاريع الفاخرة توفر صالة ألعاب رياضية، فكم منها تقدم جناحًا ترفيهيًا على أحدث طراز، فمن أهم مميزات ون بورت ستريت أنه يضم صالة ألعاب رياضية واسعة مزودة بأحدث المعدات، وصالتين للياقة البدنية بما في ذلك صالة شامل لليوجا والتأمل وحوض سباحة بمساحة 2000 قدم مربع مع نافذة سقفية طبيعية ومسبح سبا مريح للاسترخاء من متطلبات الحياة في المدينة؟
أن ون بورت ستريت أكثر من مجرد مكان للعيش فيه، حيث تم بنائه استنادًا على تجربة المقيمين لتوفير نمط حياة يتسم بالراحة والرفاهية. جعل العافية أكثر سهولة ومكافأة من أي وقت مضى، هذا هو التعريف الحقيقي للحياة المتوازنة. أن جعل العناية بالصحة أكثر سهولة وذو جدوى عن أي وقت مضي، هو التعريف الحقيقي للحياة المتوازنة. توفير تكلفة عضوية صالة الألعاب الرياضية للمقيمين، تظهر الأبحاث أن المستأجرين على استعداد لدفع رسوم مقابل مزايا الصحة والجمال.
حمام سباحة ون بورت ستريت مع نافذة سقيفة طبيعية (التصور الفني)
3. تجتمع الخصوصية مع المجتمع
ندرك أهمية المجتمع. لكننا نقدر أيضًا خصوصية المقيمين لدينا. ولهذا السبب بذلنا عناية فائقة في توفير وسائل الراحة والمساحات المشتركة لدينا لتوفر لك حرية الاختيار كأحد أهم مميزات ون بورت ستريت؛ خيار الاختلاط مع الأصدقاء أو التعرف على أشخاص جدد أو العمل على انفراد أو الاسترخاء بسلام. تخلق كل منطقة من مناطقنا المشتركة أجواءً من العمل واللعب ليلًا ونهارًا؛ تحسين المزاج والاستمتاع بالراحة.
تخيل أن يتم الترحيب بك في منزلك كل مساء في ردهة على طراز الفندق متمركز حول مدفأة مريحة بزاوية 360 درجة – وهي مساحة مريحة للمقيمين لقراءة كتاب أو الاستمتاع بمشروب أو انتظار سيارة أوبر بأسلوب أنيق ومريح.
من خلال الاهتمام بأدق التفاصيل عندما يتعلق الأمر بأماكن الجلوس والأضواء واللمسات الفنية والأجواء الخلابة، يجمع ون بورت ستريت بين جوهر نادي خاص للأعضاء ووسائل الراحة المنزلية.
من خلال خيارات التأجير الخاصة، وأكشاك الدراسة الفردية، واستئجار فعاليات سبيكايزي، يمكن للمقيمين الدخول والخروج من مجتمعهم المقيم للاستمتاع بحياة متوازنة من التواصل الاجتماعي ووقت الراحة.
ردهة المدفأة في شارع ون بورت ستريت (التصور الفني).
4. حياة المدينة في الهواء الطلق
من قال إن الحياة الحضرية لا يمكن أن تترافق مع النزهات في الهواء الطلق؟ وفقًا للاستطلاع السكني الذي أجرته JLL، أولى ما يزيد قليلاً عن النصف (51%) من المستأجرين أهمية أكبر لإتاحة المساحات الخضراء المشتركة والمناطق الخارجية.
نظرًا لأن مانشستر لا تشتهر بطقسها المشمس على مدار العام، فإن جميع المساحات الخارجية الثلاثة في ون بورت ستريت تحتوي على مقاعد مغطاة وميزات مبتكرة للاستمتاع بها على مدار العام.
شرفة باغانيني – شرفة نابضة بالحياة على السطح في الطابق السابع، ستستمتع من خلال شرفة باغانيني بمناظر مذهلة كما ترون بالفعل في تحديث البناء بالفيديو.
سُميت على اسم تاريخ الموقع، وقد تم اكتشاف حانة منسية عمرها 200 عام في عام 2006 حيث يقع شارع ون بورت ستريت – حانة باغانيني، التي سُميت عام 1840. تكريمًا لتاريخ مانشستر المفاخر، يشير فندق ون بورت ستريت بعناية إلى الماضي بينما يحتضن المستقبل.
الردهة – ألقِ نظرة أولية على تصميم الحديقة المغطاة في ون بورت ستريت والتي تعد المقيمين بالاستمتاع بها على مدار العام. يتناقض الطوب المكشوف مع الإضاءة والمفروشات الناعمة، وتشير اللمسة الجمالية للردهة إلى السحر الحضري والجذور الصناعية للحي الشمالي.
تم تصميم الردهة لتكون ملاذ أنيق داخل المدينة، وسيكون بمثابة مكان استراحة متعدد الأغراض للمقيمين للاسترخاء أو التواصل الاجتماعي أو مقابلة الأصدقاء.
الحديقة الحضرية – بجوار الردهة، تمنحك الحديقة الحضرية في الطابق الأرضي مناظر حديقة طبيعية مورقة في وسط المشروع. تمنحك الحديقة رؤية مثالية للشقق في الطوابق السفلية، وتمنحك جرعة يومية من الاستمتاع بالطبيعة الخلابة وسط حيوية المدينة.
الردهة، ون بورت ستريت (التصور الفني)
5. نسخة أصلية حقيقية: هندسة معمارية متطورة
صممت شركة الهندسة المعمارية الشهيرة سيمبسونهاو ون بورت ستريت حيث تولت مسئولية تحويل أفق مانشستر، مما جعله واحدًا من أكثر المشاريع التطويرية التي لا مثيل لها في المدينة. شاهد فيديو ما وراء الكواليس مع إيان سيمبسون، المؤسس المشارك لشركة سيمبسونهاو، لسماع كيف تم تصميم التطوير بعناية بالغة لتوفير مساحة عامة جميلة مطلة على الشارع، بعيدًا عن الطريق بمستويات ارتفاع متدرجة للتكامل مع المنطقة المحيطة.
في حين أن التصميم الجزئي لشارع ون بورت ستريت المبني من الطوب الأحمر حساس لمحيطه التاريخي، فإن ألواح الواجهة الزجاجية الحديثة من مجموعة فوتشي تثبت أسلوبه الجمالي المستقبلي – وهو مزيج حديث من القديم والجديد يجسد مدينة مانشستر على نحو مثالي.
يستمر التصميم الداخلي في سرد قصة المدينة، حيث يضم عناصر صناعية خام بما في ذلك الخشب والحجر والنار لإنشاء ملاذ حضري أنيق في قلب الحدث. كما يُعد الفن أحد الركائز الأساسية لشارع ون بورت ستريت، فهو يلهم ويربط السكان في كل منطقة من مناطق الإقامة.
شرفة باغانيني وإطلالة على الشارع، ون بورت ستريت (التصور الفني).
6. مزايا الاستدامة لحياة أكثر خضرة
في دراسة أجريت على العواصم حول العالم، أظهرت أبحاث أجرتها JLL أن المستأجرين على استعداد لدفع متوسط رسوم يبلغ 11.6% في لندن للاستمتاع بمساحات خضراء. كما أن المستأجرين في المدن الكبرى الأخرى مثل مانشستر وبرمنغهام على استعداد أيضًا لدفع المزيد مقابل المنازل الأكثر اخضرارًا، مع توفير العديد من فواتير الطاقة المرتفعة عن طريق اختيار منازل أكثر كفاءة في استخدام الطاقة.
يضم ون بورت ستريت أكثر من 2000 متر مربع من المساحات الخضراء العامة، وسيخدم السكان الحاليين والمستقبليين داخل المنطقة. ومن خلال إنشاء مناظر طبيعية خضراء عند بوابة وسط المدينة، ستوفر زراعة أكثر من 40 شجرة “رئتين أخضرتن” لامتصاص ملوثات حركة المرور ودعم الأنظمة الخلوية تحت الأرض.
من خلال تشجيع البيئات الطبيعية والمساعدة على التكيف مع الأنواع، فقد صُمم ون بورت ستريت من الألف إلى الياء لدعم السياسات والمبادرات البيئية. سيساعد التحسين المقترح لنفاذية المشاة أيضًا على إنشاء اتصال أكبر بهذا الجزء الشهير من وسط المدينة.
• أماكن لوقوف السيارات مزودة بقدرة الشحن الكهربائي
• يستوعب توفير ساحات لوقوف السيارات بنسبة 100%
• يتطلب بلاط سيدوم المزروع مسبقًا للسقف الأخضر صيانة منخفضة
• يستجيب لتطلعات خفض الانبعاثات المنصوص عليها في خطة مانشستر الاستراتيجية الأساسية
• تم تصميم ميزات التصميم والعزل المحسن لتقليل الحاجة إلى الطاقة
• تلبية متطلبات الطاقة المتبقية من خلال تقنيات توليد الطاقة منخفضة الكربون أو معدومة الكربون
• سيتم استعادة الحرارة المُهدرة عن طريق تكنولوجيا التهوية الميكانيكية لتقليل الطلب على الحرارة وتوفير الهواء المفلتر للشقق
• يتم إعطاء الأولوية لمبادئ التسلسل الهرمي للنفايات وتسهيلها على السكان
حديقة حضرية ومساحة عامة، ون بورت ستريت (التصور الفني).
مع وسائل الراحة الأخرى التي لا مثيل لها بما في ذلك الصالات المختلفة ومساحات العمل المشترك وغرفة سرية تسمى المخبأ متاحة للتأجير الخاص، يجعل One Port Street تحقق التوازن بين العمل والحياة أكثر من أي وقت مضى.
بفضل سحر الفندق البوتيكي ونادى الأعضاء الخاص، سيتمكن المقيمون من الوصول إلى مزايا نمط الحياة التي لا مثيل لها في قلب المنطقة الأكثر شهرة في مانشستر.
لا تفوت فرصتك الأخيرة للتملك في ون بورت ستريت
لقد تم الآن بيع أكثر من 90% من مشروع One Port Street، وهو من بين أسرع المشاريع التطويرية مبيعًا لشركة سيليكت بروبرتي نظرًا لأنه يجذب مزيجًا من المشترين الاستثماريين وأصحاب المنازل، فإن الطلب على هذا المشروع المطور مرتفع بين عملائنا العالميين. تم إطلاق شقق الطابق الأخير للتو.
اتصل بنا لمعرفة أحدث خطط السداد.
معلومات حول سيليكت بروبرتي
سيليكت بروبرتي هي شركة تطوير عقاري وشريك استثماري حائز على جوائز في المملكة المتحدة، تقدم خدمة استثمار شاملة بدءًا من المبيعات وإدارة العقارات وحتى استراتيجية الخروج عبر شركة إدارة العقارات الداخلية لدينا سيليكت ريسدينتال.
اتصل بنا للتحدث إلى أحد مستشاري العقارات حول كيفية الاستفادة من العقارات في المملكة المتحدة. لدينا مجموعة من الفرص الاستثمارية في المدن الاستثمارية الأفضل أداءً في المملكة المتحدة.