هل تحلم بامتلاك منزلك الخاص في إحدى المدن أو القرى الساحرة في بريطانيا؟ يبدو أن رغبة الكثيرين في تحقيق هذا الحلم لا تنتهي. نقدم لك في هذا المقال دليلنا الشامل الذي يدفعك نحو تحقيق حلم شراء عقار في بريطانيا. ستجد نفسك في رحلة مليئة بالتحديات والإثارة. ولكن مع التخطيط الجيد واستشارة الخبراء، ستتمكن بسهولة وثقة من امتلاك العقار الذي تحلم به. وفيما يلي سنجيب عن سؤال كيف تشتري عقار في بريطانيا؟
حلم امتلاك عقار في بريطانيا
إن امتلاك عقار في بريطانيا هو حلم يطارد العديد من الأشخاص، حيث أن العقارات البريطانية تجذب المستثمرين من جميع أنحاء العالم بفضل موقعها الاستراتيجي، وجودة البناء، والمناظر الخلابة. كما أن السوق العقاري البريطاني ديناميكي ومستقر نسبيًا، مما يجعله خيارًا استثماريًا واعدًا على المدى الطويل. ولا يتعلق الأمر بشراء منزل بغرض السكن فقط، بل يمكنهم أيضًا تحقيق عوائد مالية مجزية ودائمة مع تنويع محافظهم الاستثمارية من خلال استثمار أموالهم في عقارات بريطانيا.
ما هي مميزات امتلاك عقار في بريطانيا؟
قبل الإجابة عن كيف تشتري عقار في بريطانيا؟ يجب أن تعرف أن شراء عقار في بريطانيا يعود عليك بالعديد من المزايا التي تجعله اختيارًا مغريًا بالنسبة للكثيرين. من ضمن هذه المزايا:
1. استقرار السوق: يتمتع سوق العقارات في المملكة المتحدة بالاستقرار والقوة ويظل صامدًا رغم أي ظروف طارئة محلية أو عالمية، مما يجعل الاستثمار في العقارات هناك خياراً موثوقاً للحفاظ على قيمة الاستثمار على المدى الطويل.
2. عوائد جذابة طويلة المدى: يمكنك تحقيق عائدات إيجارية مجزية في بريطانيا، خاصة في المدن الكبيرة مثل لندن العاصمة أو في قلب بعض المدن الإقليمية الأكثر حيوية في المملكة المتحدة مثل الاستثمار العقاري في مانشستر وبرمنغهام، مما يجعل العقارات في بريطانيا استثمارًا جيدًا للحصول على دخل مستقر.
3. مشاريع استثمارية رائدة: يتوفر في مدن المملكة المتحدة العديد من المشاريع العقارية الرائدة التي تمنح المستثمرين فرص عقارية ذهبية سواء للسكن أو الايجار أو سكن الطلاب. من أمثلة تلك المشاريع العقارية الناجحة مشروع أفينيتي ليفينج Affinity Living في مانشستر التابع لشركة select property. بسبب النجاح الباهر الذي حققه المشروع في مانشستر، قامت الشركة بتشييد أول مشروع تابع لأفينيتي ليفينج في برمنغهام.
4. فرص التنوع: يتيح سوق العقارات في بريطانيا فرصًا متنوعة للمستثمرين، سواء كانوا يبحثون عن شراء منازل سكنية، أو شقق تأجيرية، أو عقارات تجارية مثل المتاجر أو المكاتب.
5. الاستقرار السياسي والاقتصادي: تتمتع بريطانيا بنظام سياسي واقتصادي مستقر، وهذا يعزز ثقة المستثمرين ويجعل السوق العقارية مكانًا آمنًا للاستثمار.
كيف تشتري عقار في بريطانيا؟
أما عن خطوات شراء عقار في بريطانيا فلكي تنجح في ذلك، عليك اتباع عدة خطوات. دعنا نلقي نظرة عامة على هذه الخطوات:
1. تحديد الميزانية والمتطلبات: قبل البدء في البحث عن عقار، يجب عليك تحديد الميزانية المتاحة والمتطلبات الأساسية، مثل الموقع ونوع العقار وعوائد الاستثمار المتوقعة.
2. التواصل مع خبير عقاري: قبل الإقدام على خطوة الشراء، يُفضل التواصل مع خبير عقاري متخصص وموثوق لمساعدتك في إيجاد أفضل عقار الذي يناسب ميزانيتك وتفضيلاتك.
3. البحث عن العقار: يمكنك البحث عن العقارات المتاحة عبر الإنترنت، وكذلك من خلال وكلاء العقارات والإعلانات المحلية. يجب عليك زيارة العقارات التي تهتم بها للتأكد من مطابقتها للمتطلبات.
4. تقديم عرض الشراء: بعد اختيار العقار المناسب، يجب تقديم عرض الشراء إلى البائع. يُمكن أن يتضمن عرض الشراء شروطًا مثل السعر والشروط القانونية.
5. التوقيع على عقد البيع: بعد قبول البائع لعرض الشراء، يتم التوقيع على عقد البيع بعد مراجعته جيدًا من قَبل الخبير العقاري، ثم يتم دفع مبلغ جزئي من السعر المتفق عليه (عادةً 10٪ من سعر العقار).
6. التدقيق القانوني والمالي: يقوم المحامي العقاري بإجراء التدقيق القانوني والمالي للتأكد من خلو العقار من أي مشاكل قانونية أو مالية قبل إتمام الصفقة.
7. إتمام عملية الشراء: بعد استيفاء جميع الشروط يتم اتمام الشراء بدفع المتبقي من قيمة العقار وتوقيع الوثائق النهائية. بعد ذلك تأتي خطوة تسجيل ملكية العقار في سجل العقارات.
أفضل الخبراء العقاريين
تُعد شركة Select Property من الشركات العقارية الرائدة، فهي خبير عقاري موثوق يأخذ بيدك خلال رحلتك لشراء عقار في بريطانيا من البداية حتى النهاية. يساعدك الخبراء في Select Property بداية من إيجاد المكان المناسب وفحص العقار والتأكد من سلامته من الناحية القانونية، وحتى إتمام عملية الشراء.