فبراير 27, 2022

مقارنة بين شراء عقار في جورجيا وإنجلترا: المميزات والعيوب 

كتب بواسطة Amber Furr
شراء عقار في جورجيا
نظرة عامة

نظرة عامة

تتمتع كلًا من جورجيا وإنجلترا بالاقتصاد النشط والتطوير العقاري المُربح. مع ذلك يجب عليك

 قبل اتخاذ قرار شراء عقار في جورجيا أو إنجلترا، الحصول على استشارة من مستشار مالي محلي مثل مجموعة سيليكت بروبيرتي Select Property لتقدم لك المعلومات الصحيحة والنصيحة الموثوقة حول أفضل الأماكن للاستثمار العقاري في البلدين.

إذا كُنت ترغب في الاستثمار في مجال العقارات، ولكنك لست على دِراية كاملة بكيفية قيامك بشراء عقار جيد يعود عليك بالأرباح في مكان جاذب للمستثمرين، ننصحك بقراءة هذا المقال الذي يقدم لك الفرق بين شراء عقار في جورجيا أو إنجلترا من خلال معلومات عن مميزات وعيوب الاستثمار العقاري في البلدين.

مميزات شراء عقار في جورجيا

1. أسعار العقارات في جورجيا:

تُعتبر جورجيا واحدة من الوجهات السياحية النشطة، مع ذلك فإن تكلفة العقارات فيها لا تزال معقولة بالمقارنة مع العديد من الأسواق العقارية الأخرى. يُمكنك شراء عقار في جورجيا بأسعار معقولة وتكاليف تشغيلية منخفضة.

2. برامج الإقامة:

 تُوفر جورجيا برامج الإقامة للمستثمرين الأجانب. يُمكنك كمستثمر الحصول على تصريح إقامة في البلاد من خلال الاستثمار في العقارات. هذا يمنحك الفرصة للعيش والعمل في جورجيا.

3. الاستثمار العقاري في جورجيا:

 تشهد جورجيا نموًا اقتصاديًا قويًا، كما يلعب القطاع العقاري دورًا هامًا في هذا النمو. يُعتبر شراء عقار في جورجيا فرصة جيدة للحصول على عائد استثماري جيد.

4. الجمال الطبيعي:

 تتميز جورجيا بمناظر طبيعية خلابة، بما في ذلك جبال القوقاز وشواطئ البحر الأسود. إذا كُنت تبحث عن عقار يقدم لك إمكانية الاستمتاع بالجبال أو الشواطئ، فقد تجد في جورجيا ما تبحث عنه.

عيوب شراء عقار في جورجيا

1. الإجراءات القانونية:

قد تكون القوانين العقارية في جورجيا مُعقدة بعض الشيء وتحتاج إلى فهم دقيق. يُنصَح بالحصول على مساعدة قانونية محلية لضمان الامتثال للإجراءات القانونية وحماية حقوقك.

2. اللغة:

 اللغة الرسمية في جورجيا هي الجورجية، وقد يُشكل هذا عائقًا للأشخاص الذين لا يجيدون اللغة. حيث يُمكن أن تكون هناك صعوبات في التفاهم والتعامل مع الوثائق والترجمات.

3. قيود الملكية:

قد توجد قيود قانونية على حقوق الملكية في جورجيا، وقد تكون هناك بعض القيود على حقوق الملكية للأجانب. من المهم التحقق من القوانين واللوائح المحلية قبل شراء عقار في جورجيا لضمان حقوقك كمالك للعقار.

مميزات شراء عقار في إنجلترا

1. الاستقرار السياسي والاقتصادي:

تُعتبر إنجلترا واحدة من الدول الأكثر استقرارًا سياسيًا واقتصاديًا في العالم. تتمتع بنظام قانوني متطور وبِنية تحتية قوية، مما يجعلها بيئة مواتية للاستثمار العقاري، وتتوفر العديد من اماكن الاستثمار في المملكة المتحدة.

2. سوق عقارية نشطة:

يوجد في إنجلترا سوق عقارية نشطة ومتنوعة. بغض النظر عن اهتمامك بالعقارات السكنية أو التجارية، فإن هناك مجموعة واسعة من الخيارات المتاحة في مختلف المدن والمناطق.

3. قيمة العقارات في إنجلترا:

 تُعتبر إنجلترا سوقًا عقارية مرتفعة القيمة، ويعني ذلك أن العقارات قد تكون استثمارًا جيدًا على المدى الطويل. قد تكون هناك فرصة للحصول على عائد استثمار جيد من خلال استئجار العقار أو بيعه في المستقبل.

4. البنية التحتية والخدمات:

تتمتع إنجلترا ببنية تحتية متطورة وخدمات عالية الجودة، بما في ذلك النقل والرعاية الصحية والتعليم. قد تجد سهولة في الوصول إلى وسائل النقل العام والمرافق الضرورية.

عيوب شراء عقار في إنجلترا:

على الرغم من وجود بعض العيوب البسيطة بخصوص شراء عقار في إنجلترا إلا إنه يُمكن التغلب على جميعها.

1. التكلفة العالية:

 قد تكون تكاليف العقارات في إنجلترا مرتفعة بالمقارنة مع العديد من الأسواق الأخرى ومقارنة بشراء عقار في جورجيا. قد يكون من الصعب العثور على عقار بأسعار معقولة في بعض المناطق الحضرية الرئيسية. ومع ذلك الأرباح الكبيرة والمستدامة التي ستحققها من هذا الاستثمار ستعوضك عن هذا الارتفاع في أسعار الشراء.

2. المنافسة القوية:

 نظرًا للطلب المتزايد على العقارات في إنجلترا، قد تواجه منافسة قوية عند شراء العقار. قد يكون من الصعب الفوز بعقار معين في سوق مبيعات متنافسة. لكن يمكننا في Select Property مساعدتك في الحصول على عقار الذي ترغب به.

3. القيود التنظيمية:

 توجد قوانين ولوائح صارمة تُنظم سوق العقارات في إنجلترا. قد تواجه تحديات مثل الحصول على التصاريح اللازمة والامتثال للمعايير القانونية والبيئية.

بغض النظر عن البلد التي قررت شراء عقار بها، فإنك بحاجة إلى استشاريين متخصصين في مجال الاستثمار العقاري مثل Select Property للحصول على المشورة الصحيحة حول استثمارك العقاري.

مشاركة المقاله
يونيو 13, 2024
كيفية استثمار مبلغ في العقارات في بريطانيا؟
يونيو 7, 2024
كيف تشتري عقار في بريطانيا؟ اكتشف دليلنا الشامل لشراء عقار في بريطانيا
يونيو 5, 2024
سيليكت بروبرتي تكشف عن تزايد اهتمام المستثمرين من منطقة الخليج العربي بالمساكن الفاخرة حول العالم
مايو 29, 2024
شراء عقار في بريطانيا.. اكتشف الفرص والمزايا