مايو 29, 2024

أين تستثمر أموالك: في شراء عقار في تركيا أم انجلترا؟ 

كتب بواسطة Amber Furr
شراء عقار في تركيا

هل تفكر في شراء عقار في تركيا أم إنجلترا؟ هل تبحث عن فرصة استثمارية مربحة في سوق العقارات في إحدى هاتين الوجهتين؟ هل تسعى لاقتناء منزل أحلامك من خلال شراء عقار في اسطنبول أو لندن أو أي منطقة أخرى؟ هل تود استكشاف الفرص الواسعة التي توفرها كل من تركيا وإنجلترا في سوق العقارات وما يميز كل منهما عن الآخر؟ إذا كنت تبحث عن معلومات قيمة حول شراء عقار في تركيا أو إنجلترا وتحقيق أهدافك العقارية، فتابع قراءة المقال لاكتشاف المزيد.

الأسباب القوية لشراء عقار في تركيا

عند الحديث عن اخبار العقارات في تركيا فتُعتبر تركيا وجهة مغرية لـ استثمار العقارات في تركيا، وهناك العديد من الأسباب المقنعة للاستثمار في هذا السوق النابض بالحيوية. دعونا نستكشف بعض الفوائد والمزايا التي تجعل شراء عقار في تركيا خيارًا مغريًا:

  • قوانين الاستثمار الاستثنائية:

تتبنى تركيا  قوانين استثمارية مناسبة وقوية تجذب المستثمرين الأجانب. كما تُتيح للمستثمرين الأجانب حقوق مُماثلة لما يحصل عليها المستثمرين المحليين، بما في ذلك تَمَّلُك العقارات وتأسيس الشركات، مما يُعزز  الثقة والأمان للمستثمرين الأجانب.

  • التطور الاقتصادي المستمر: 

تشهد تركيا  تطورًا اقتصاديًا سريعًا في السنوات الأخيرة. تُعزز الاستثمارات الحكومية في البنية التحتية والصناعات المتنوعة نمو الاقتصاد وتفتح أبوابًا جديدة للاستثمار. هذا التطور الاقتصادي يُعزز الطلب على استثمار العقارات في تركيا ويعتبر عاملاً إيجابيًا للمستثمرين.

  • نظام الضرائب المنخفض: 

تتمتع تركيا  بنظام ضريبي ملائم للمستثمرين العقاريين. كما تتمتع العقارات المملوكة للمستثمرين غير المقيمين بمعاملة ضريبية مواتية ومنخفضة، مما يعزز العوائد المالية الصافية.

يتم فرض ضريبة الدخل الشخصية على الأرباح العقارية للأفراد غير المقيمين بنسبة تتراوح بين 15% و20%، وهي نسبة ضريبية منخفضة مقارنة بالعديد من البلدان الأخرى.

4..قوة السوق العقارية:

 يتمتع سوق شراء العقارات في تركيا بقوة واستقرار، مما يوفر فرصًا للاستثمار الجيد. الطلب على العقارات في تركيا مرتفع، سواء من قبل المستثمرين المحليين أو الأجانب، وهذا يدعم قوة السوق ويحافظ على القيمة العقارية

مثال: قامت تقارير سوق العقارات في تركيا بتسجيل زيادة مستمرة في أسعار العقارات في تركيا على مدار السنوات العديدة. هذا يوفر فرصة للمستثمرين لتحقيق العائد على الاستثمار من خلال زيادة قيمة العقارات.

برنامج استثمار العقارات في تركيا

أي شخص في تركيا عند شراء عقار بقيمة 400 ألف دولار أمريكي يمكنه الحصول على الجنسية التركية، و إذا كان سعر العقار 400 ألف دولار أمريكي، يمنح هذا الشخص الإقامة. لكن يجدر الذكر أنه یجب توخي الحذر الشديد عند شراء العقار في تركيا وذلك نظراً لإمكانية التعرض للغش في سعر العقار، ويمكن بهذا المبلغ شراء أكثر من عقار.

مزايا الاستثمار العقاري في إنجلترا عن استثمار العقارات في تركيا

إنجلترا تُعتبر واحدة من أكثر الوجهات الجاذبة للاستثمار العقاري في العالم، وتوفر العديد من المزايا التي تجعلها خيارًا مغريًا للمستثمرين أكثر من استثمار العقارات في تركيا. هنا نستعرض بعض المزايا الرئيسية للاستثمار في العقارات في إنجلترا:

استقرار السوق العقاري: يُعتبر سوق العقارات في إنجلترا من أكثر الأسواق استقرارًا في العالم. وذلك لنمو الاقتصادي المستدام والاهتمام بتطوير القطاع العقاري.

قوة الاقتصاد: تتمتع إنجلترا بقوة اقتصادية تُعزز الثقة بالاستثمار في العقارات ويساهم في استدامة النمو العقاري.

الاستقطاب السياحي: تعد إنجلترا وجهة سياحية شهيرة ومحط جذب للسياح من مختلف دول العالم مما يزيد الطلب على الإقامة المؤقتة والمستدامة.

تنوع الأسواق العقارية: تتمتع إنجلترا بتنوع كبير في أنواع العقارات المتاحة للاستثمار، بدءًا من الشقق الحضرية الحديثة إلى المنازل التقليدية والممتلكات الريفية.

تطوير البنية التحتية: تستثمر الحكومة  في تحسين البنية التحتية، مما يعزز جاذبية العقارات في مناطق متنوعة ويدفع قيمة العقارات للأعلى.

سياسة الإيجار: تتمتع إنجلترا بسياسة إيجار قوية تحمي حقوق المستأجرين والمؤجرين على حد سواء، مما يضمن استقرار عوائد الاستثمار العقاري.

العوائد الجذابة: توفر إنجلترا عوائد استثمارية مجزية على العقارات، سواء من خلال الإيجار أو زيادة قيمة العقارات مع مرور الوقت.

القانون العقاري الواضح: تتمتع إنجلترا بنظام قانوني واضح وشفاف فيما يتعلق بالشراء والملكية العقارية، مما يوفر الثقة والأمان للمستثمرين

ملخص فروق الاستثمار العقاري في تركيا وانجلترا:

الاستثمار العقاري هو قرار استراتيجي يتطلب التفكير الدقيق والتحليل الشامل. عندما يتعلق الأمر بمقارنة استثمار العقارات في تركيا وإنجلترا، يظهر العديد من الفروق التي قد تجعل إنجلترا هي الخيار المثلى للمستثمرين الذين يسعون لتحقيق أرباح مستدامة ومزايا استثمارية طويلة الأمد.

  • الاستقرار الاقتصادي: يتمتع الاقتصاد البريطاني بسمعة قوية واستقرار عالي مقارنة بالاقتصاد التركي، مما يضمن الثقة للمستثمرين في الاستثمار العقاري في إنجلترا.
  • قوانين الاستثمار: تتميز إنجلترا بنظام قانوني متطور وموثوق، مما يحمي حقوق المستثمرين ويوفر بيئة استثمارية موثوقة وشفافة.
  • العائد على الاستثمار: توفر إنجلترا عوائد استثمارية مجزية على العقارات، خاصة في المدن الكبرى مثل لندن ومانشستر.
  • العملة القوية: تستخدم إنجلترا الجنيه الإسترليني، الذي يُعتبر عملة قوية ومستقرة، مما يجعل الاستثمار فيها مفضلًا للمستثمرين الدوليين.
  • التنوع العقاري: تتوفر في إنجلترا خيارات متنوعة من العقارات، بدءًا من الشقق الفاخرة وصولاً إلى الفيلات الخاصة والمنازل التقليدية.

لماذا تعد المملكة المتحدة خيارًا أفضل من استثمار العقارات في تركيا؟

إذا كنت تبحث عن وسيلة ربحية آمنة لاستثمار أموالك وتجنب عيوب الاستثمار في تركيا، يجب أن تفكر في الاستثمار العقاري في المملكة المتحدة

يقدم سوق العقارات في المملكة المتحدة مجموعة من الفرص للمستثمرين، من العقارات السكنية إلى التجارية، في مناطق مختلفة وبفئات أسعار متفاوتة. تتمتع العقارات في المملكة المتحدة بطلب كبير وقيمة مستقرة، مما يعني أنه يمكنك توقع عائد جيد على استثمارك. 

اتصل بنا اليوم لمعرفة كيف يمكننا مساعدتك في الحصول على أفضل عقار في المملكة المتحدة يمكن أن يكون مناسباً لك.

تفقد بعض عقاراتنا

عقارات مانشستر

عقارات برمنغهام

مشاركة المقاله
يونيو 13, 2024
كيفية استثمار مبلغ في العقارات في بريطانيا؟
يونيو 7, 2024
كيف تشتري عقار في بريطانيا؟ اكتشف دليلنا الشامل لشراء عقار في بريطانيا
يونيو 5, 2024
سيليكت بروبرتي تكشف عن تزايد اهتمام المستثمرين من منطقة الخليج العربي بالمساكن الفاخرة حول العالم
مايو 29, 2024
شراء عقار في بريطانيا.. اكتشف الفرص والمزايا